Reverse Mortgages: Το «κλειδί» για να γίνει η κατοικία συντάξιμο εισόδημα

Μιλτιάδης Νεκτάριος 01 Οκτ 2026

Η Eurostat και η UBS δίνουν μια διαφορετική εικόνα για την οικονομική κατάσταση των Ελλήνων πολιτών, αλλά η διαφορά βασίζεται στο γεγονός ότι η Eurostat αναφέρεται στα εισοδήματα, ενώ η UBS στον πλούτο των Ελλήνων.

Με βάση τα στοιχεία της Eurostat, το 87,1% του ελληνικού πληθυσμού τα βγάζει δύσκολα πέρα, το οποίο είναι το υψηλότερο ποσοστό στην Ευρωπαϊκή Ένωση (ΕΕ), με δεύτερη την Βουλγαρία στο 77,2% και τον μέσο ευρωπαϊκό όρο στο 41,6%. Επιπλέον, το διάμεσο ετήσιο διαθέσιμο εισόδημα, προσαρμοσμένο για τις διαφορές τιμών μεταξύ των χωρών της ΕΕ, ανήλθε σε 13,612 μονάδες αγοραστικής δύναμης (PPS) το 2025 έναντι 22,630 που ήταν ο μέσος όρος στην ΕΕ.

Από την άλλη πλευρά, με βάση τα στοιχεία της UBS για τον πλούτο, οι Έλληνες εμφανίζονται να είναι ανάμεσα στους 30 πλουσιότερους λαούς στον κόσμο με βάση την ακίνητη και την κινητή περιουσία (αποταμιεύσεις, μετοχές, ομόλογα κ.τ.λ.) που διαθέτουν.

Οι Έλληνες καταλαμβάνουν την 30η θέση με βάση τον μέσο πλούτο, με 143 χιλιάδες δολάρια. Ενώ με βάση το διάμεσο κατά κεφαλήν πλούτο, η Ελλάδα καταλαμβάνει την 29η θέση, με 59 χιλιάδες δολάρια, πάνω από την Γερμανία η οποία καταλαμβάνει την 30η θέση με 53 χιλιάδες δολάρια.

Ο υψηλός κατά κεφαλήν πλούτος οφείλεται στο γεγονός ότι οι Έλληνες, κατά την μεταπολεμική περίοδο, είχαν την τάση να αποταμιεύουν μέσω της κατοχής ακίνητης περιουσίας, ενώ οι περισσότεροι λαοί της Ευρώπης αποταμιεύουν μέσω των χρηματοοικονομικών εργαλείων (μετοχές, ομόλογα κλπ.).

Για την Ελλάδα, σχετική μελέτη του Πανεπιστημίου Πειραιώς (2009) έχει υπολογίσει ότι η αξία του συνολικού οικιστικού δυναμικού της χώρας ανερχόταν στα 950 δισεκατομμύρια ευρώ πριν την κρίση του 2008.

Αυτό σημαίνει ότι το οικιστικό δυναμικό της χώρας το 2008, πριν την μεγάλη κρίση, ήταν περίπου 4πλάσιο του ΑΕΠ, μειώθηκε σημαντικά στη συνέχεια, αλλά σήμερα έχει επανέλθει στις αποτιμήσεις της περιόδου πριν το 2008.

Το πιο ενδιαφέρον εύρημα της μελέτης, όμως, αφορούσε την κατοχή πρώτης και δεύτερης κατοικίας από άτομα ηλικίας 50+. Εκτιμήθηκε ότι οι Έλληνες ηλικίας 50+ είχαν σε ποσοστό 83,9% ιδιόκτητη πρώτη κατοικία (το δεύτερο μεγαλύτερο ποσοστό στην ΕΕ, μετά την Ισπανία με 86.5%). Όμως, οι Έλληνες άνω των 50 ετών ήταν πρώτοι στην Ευρώπη με ποσοστό 37,1 % στην κατοχή πρώτης και δεύτερης κατοικίας. Η διάμεση τιμή της αξίας των πάγιων περιουσιακών στοιχείων για άτομα ηλικίας 50+ ήταν 120.000 ευρώ για την Ελλάδα.

Διαβάστε τη συνέχεια στο euro2day.gr