Στις αρχές της επόμενης εβδομάδας θα δημοσιευτεί σε ΦΕΚ η υπουργική απόφαση με τις ζώνες των νέων αντικειμενικών αξιών των ακινήτων, προανήγγειλε ο υπουργός Οικονομικών Χρήστος Σταϊκούρας. Ανέφερε δε, ότι έτσι θα καλυφθεί το 98% της χώρας με 13.808 ζώνες, από τις οποίες οι 3.478 αφορούν σε νέες εντάξεις και οι 165 σε επεκτάσεις υφιστάμενων ζωνών.
«Από τις 165 νέες εντάξεις, στις 133 ζώνες θα υπάρξει σημαντική αύξηση κατά 40%. Στις 3.478 νέες ζώνες, θα έχουμε και αύξηση τιμής, αλλά στις περισσότερες θα υπάρχει μείωση» πρόσθεσε, διευκρινίζοντας πως στη μεγάλη πλειονότητα ο ΕΝΦΙΑ που θα προκύψει θα είναι ίδιος ή μειωμένος, εκτός από τις περιοχές που ήταν εκτός προσδιορισμού.
Προανήγγειλε μάλιστα (μιλώντας στον ΣΚΑΪ 100.3) περαιτέρω μείωση το 2022 του ΕΝΦΙΑ κατά 8%, ώστε να αγγίξει σωρευτικά το 30%. «Οι ζώνες των νέων αντικειμενικών αξιών θα καλύψουν περιοχές, στις οποίες υπήρχε υποφορολόγηση. Έτσι, θα δημιουργηθεί δημοσιονομικός χώρος ώστε να μειωθεί ο ΕΝΦΙΑ περισσότερο στη μεσαία τάξη», είπε.
Όσον αφορά στον αριθμό των δόσεων πληρωμής του φόρου, ο κ. Σταϊκούρας δήλωσε ότι από το 2022 η πληρωμή του ΕΝΦΙΑ θα αρχίζει από τον Μάρτιο και θα γίνεται σε περισσότερες από 5 δόσεις, υπογραμμίζοντας ότι «θα μπορούσαν να φτάσουν μέχρι τον Δεκέμβριο».
Σύμφωνα με τα ρεπορτάζ που δημοσιεύονται στον τύπο, στα βόρεια προάστια, οι προτεινόμενες αυξήσεις είναι μικρότερες, 10%-20% κατά μέσον όρο.
Σημαντικές είναι οι αυξήσεις και στα νότια προάστια της Αττικής, τα οποία έχουν ευνοηθεί τόσο λόγω της αυξημένης ζήτησης κατοικιών από επενδυτές του εξωτερικού, όσο και λόγω του έργου του Ελληνικού.
Πάντως, οι μεγαλύτερες αυξήσεις καταγράφονται στην περιφέρεια και συγκεκριμένα σε μικρά χωριά, όπου μέχρι σήμερα οι κυβερνήσεις είχαν αποφασίσει να διατηρήσουν χαμηλά τις φορολογητέες αξίες, παρά το γεγονός ότι οι εμπορικές ήταν σε αρκετές περιπτώσεις διπλάσιες από τις αντικειμενικές. Αλλωστε, ένας από τους λόγους μετάθεσης εφαρμογής των αντικειμενικών αξιών το 2022 έγκειται στο γεγονός ότι οι προτεινόμενες τιμές από τους εκτιμητές θα δημιουργούσαν έντονες αντιδράσεις.
Σύμφωνα με τα στοιχεία, αναμένονται αυξήσεις σε περίπου 6.000 περιοχές και μειώσεις ή «πάγωμα» των τιμών σε 3.000 με 4.000. Οπως αναφέρει πηγή του υπουργείου Οικονομικών, τις επόμενες μέρες θα δημοσιοποιηθούν οι νέες τιμές ζώνης σε όλη την επικράτεια, οι οποίες θα ισχύσουν από τις αρχές του 2022 για τον υπολογισμό των φόρων μεταβιβάσεων, του ΕΝΦΙΑ και άλλων φόρων που αφορούν τα ακίνητα.